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マンション経営で効果的な
「税金対策」を!

一見難しそうな「確定申告」 要点を
押さえたら簡単にできます!

確定申告

損益の通算

不動産所得にマイナスがある場合には、一定の順序で他の黒字の所得から控除することができます。これを「損益の通算」といいます。配当所得、一時所得、雑所得のマイナスは、他の所得から控除することはできません。

※節税効果があるのは不動産所得がマイナスになる場合であり、不動産所得が黒字、及び必要経費が減少した場合は、節税効果が減少する場合があります。また、税制改正等で変更する場合もあります。

節税の第一歩は確定申告から
ちょっとしたポイントを押さえれば簡単です

会社員の場合、給与とは別に不動産収入などがある方は、その合計所得を出して正しい税額を計算し、「確定申告」する必要があります。申告書の作成は、ポイントを押さえたら、初めての方でも簡単です。ご希望の方は、税理士がサポート(有償)いたしますので担当者までお尋ねください。また、案内に従って収入や経費などの数値を入力すると自動計算されるe-Taxの利用も便利です。

※掲載の内容は一例であり、給与所得、家族構成等、諸条件により異なります。

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